美国这一资产遭海外投资者“集中抛售”

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外媒称,外国投资者对写字楼、公寓、商场和其它房地产的强劲需求一定程度上推动了美国商业地产市场的长期牛市。目前,在房地产市场周期趋于心智心智性成长期 是什么是什么,同时地缘政治和全球经济不取舍性上升的情況下,外国投资者对美国商业地产老出2013年以来的首次季度净卖出。

美国《华尔街日报》网站9月5日报道,根据数据公司——美国真实资本分析公司的统计,多年来积累了庞大的投资组合后,海外投资者2019年第二季度出售了价值134亿美元(1美元约合7.1元人民币)的美国地产,当季买入规模为126亿美元。

报道称,近来,欧洲和加拿大投资者连同许多高知名度的中国投资者老要是最活跃的卖方。

另据英国《经济学人》周刊网站此前报道,在大衰退现在开始的两年前,美国的住宅投资现在开始下降,该行业的就业率在30006年4月达到峰值。当时,住房市场的情況相当特殊。但在前一天的经济低迷时期(与互联网泡沫的破裂有关),房地产也发出了早期警报。住宅建设部门的就业率精准地在衰退现在开始前一年达到了峰值。现在的情況呢?自2018年初以来,住宅投资老要在萎缩。自今年3月以来,房地产行业的就业率有很久 下降。

报道指出,情況有很久 会转变。美联储7月下调了主要利率,9月有很久 再次下调。有很久 买家迅速作出反应,有很久 会对建筑商和整体经济起到提振作用。但房地产并全部就有唯一的警示信号。

美国加利福尼亚州圣安塞尔莫,一处旧房挂牌待售。新华社/法新